Benidorm propone retirar a Terra Village la condición de agente urbanizador del PP 3/1 por superar los límites legales de costes
La decisión se fundamenta en que el precio del contrato inicial se ha incrementado en más de un 50% sobre lo previsto, superando los límites establecidos por la legislación vigente.
El Ayuntamiento de Benidorm votará este viernes la retirada de la condición de agente urbanizador del PP 3/1, polígono industrial, a Terra Village, tras superar los límites legales de incremento en las cargas urbanísticas inicialmente previstas. La decisión se basa en informes técnicos que descartan responsabilidad culpable de la empresa, abriendo un periodo de alegaciones antes de la resolución definitiva.
El Ayuntamiento de Benidorm someterá a votación en el pleno de este viernes la retirada de la condición de agente urbanizador del PP 3/1, polígono industrial, a la empresa Terra Village. La decisión se fundamenta en que el precio del contrato inicial se ha incrementado en más de un 50% sobre lo previsto, superando los límites establecidos por la legislación vigente.
La concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, ha explicado que, en 2002, cuando se adjudicó el desarrollo del Plan Parcial a Terra Village, las cargas de urbanización ascendían a unos 26,5 millones de euros. No obstante, nuevas exigencias y circunstancias sobrevenidas han elevado significativamente estos costes, como se recoge en la Memoria de retasación de cargas y resumen de cuotas del programa presentada por el urbanizador hace unos meses.
Caselles ha señalado que, conforme a la normativa, este aumento obliga a resolver la condición de agente urbanizador. “Con la Ley en la mano sólo cabe resolver la condición de agente urbanizador”, afirmó la edil, quien subrayó que, según los informes técnicos, no existe responsabilidad imputable a Terra Village, por lo que no se trata de una resolución culpable del contrato.
Si el pleno aprueba la propuesta, se abrirá un plazo de audiencia de 10 días para que Terra Village presente alegaciones. En caso de que la empresa se oponga a la resolución, el expediente será remitido al Consell Jurídic Consultiu para su dictamen. Si no hay oposición, el asunto se resolverá directamente a nivel municipal sin necesidad de intervención externa. Una vez se formalice la resolución del contrato, el Ayuntamiento deberá proceder a la comprobación, medición y liquidación de las obras realizadas y del programa urbanístico.
El Plan Parcial 3/1, ubicado en el polígono industrial de Benidorm, es un proyecto de gran relevancia para el desarrollo urbanístico de la ciudad. La retirada de Terra Village como agente urbanizador implicará un replanteamiento del proceso para garantizar el cumplimiento de las cargas urbanísticas y las condiciones necesarias para desarrollar este suelo de forma sostenible y ajustada a la legalidad.
Esta decisión del Ayuntamiento evidencia la voluntad de asegurar el cumplimiento normativo en la gestión urbanística y de garantizar que los desarrollos urbanísticos se lleven a cabo bajo los principios de transparencia y responsabilidad legal.
El Ayuntamiento de Benidorm someterá a votación en el pleno de este viernes la retirada de la condición de agente urbanizador del PP 3/1, polígono industrial, a la empresa Terra Village. La decisión se fundamenta en que el precio del contrato inicial se ha incrementado en más de un 50% sobre lo previsto, superando los límites establecidos por la legislación vigente.
La concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, ha explicado que, en 2002, cuando se adjudicó el desarrollo del Plan Parcial a Terra Village, las cargas de urbanización ascendían a unos 26,5 millones de euros. No obstante, nuevas exigencias y circunstancias sobrevenidas han elevado significativamente estos costes, como se recoge en la Memoria de retasación de cargas y resumen de cuotas del programa presentada por el urbanizador hace unos meses.
Caselles ha señalado que, conforme a la normativa, este aumento obliga a resolver la condición de agente urbanizador. “Con la Ley en la mano sólo cabe resolver la condición de agente urbanizador”, afirmó la edil, quien subrayó que, según los informes técnicos, no existe responsabilidad imputable a Terra Village, por lo que no se trata de una resolución culpable del contrato.
Si el pleno aprueba la propuesta, se abrirá un plazo de audiencia de 10 días para que Terra Village presente alegaciones. En caso de que la empresa se oponga a la resolución, el expediente será remitido al Consell Jurídic Consultiu para su dictamen. Si no hay oposición, el asunto se resolverá directamente a nivel municipal sin necesidad de intervención externa. Una vez se formalice la resolución del contrato, el Ayuntamiento deberá proceder a la comprobación, medición y liquidación de las obras realizadas y del programa urbanístico.
El Plan Parcial 3/1, ubicado en el polígono industrial de Benidorm, es un proyecto de gran relevancia para el desarrollo urbanístico de la ciudad. La retirada de Terra Village como agente urbanizador implicará un replanteamiento del proceso para garantizar el cumplimiento de las cargas urbanísticas y las condiciones necesarias para desarrollar este suelo de forma sostenible y ajustada a la legalidad.
Esta decisión del Ayuntamiento evidencia la voluntad de asegurar el cumplimiento normativo en la gestión urbanística y de garantizar que los desarrollos urbanísticos se lleven a cabo bajo los principios de transparencia y responsabilidad legal.
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