Un nuevo parque comercial desembarca en La Nucía con 20 millones de inversión y 250 empleos

La Nucía ha celebrado este martes el acto simbólico de colocación de la primera piedra de Porta Nucía, el nuevo parque comercial que se levanta en el Sector Serreta, frente a La Nucía Shopping Center en el acceso a la Ciudad Deportiva Camilo Cano. El acto ha estado presidido por el CEO de JJ Matriz Capital, José Manuel Costa, y el alcalde nuciero, Bernabé Cano, con la presencia de empresarios, miembros de la corporación municipal y representantes del tejido económico del territorio.

El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 21.500 metros cuadrados, con una superficie comercial de 10.000 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y más de 400 plazas de aparcamiento. La inversión prevista asciende a 20 millones de euros y contempla la creación de 250 puestos de trabajo directos.

José Manuel Costa destacaba durante su intervención que la jornada supone “un hito muy importante” para el grupo inversor, al tratarse de un proyecto integral bajo un modelo que abarca todas las fases de la cadena de valor inmobiliaria: “Este proyecto de Porta Nucía es un ejemplo claro de lo que nosotros hacemos dentro del grupo JJ Matriz Capital como un proyecto que nosotros le llamamos ‘360’”.

El CEO ha explicado que la operación comenzó con la detección del suelo a través de la consultora Inmoking, continuó con la estructuración comercial del proyecto y la captación de capital mediante la gestora Hermes Properties, y culmina ahora con la ejecución de las obras a través de IKS, todas empresas del propio grupo. “Tenemos un control absoluto del desarrollo del proyecto”, subrayaba como garantía de éxito.

La planta baja albergará un supermercado de 2.400 metros cuadrados, con un aparcamiento prácticamente exclusivo de unas 150 plazas, mientras que la planta superior acogerá módulos comerciales, un espacio “free standing” y operadores vinculados a restauración fast food, ocio y deporte. Según avanzaba Costa, la comercialización está prácticamente cerrada con operadores ancla ya firmados.

Además, el proyecto reserva 1.000 metros cuadrados de suelo, con una edificabilidad de hasta 6.000 metros cuadrados, para una futura promoción en altura destinada a hotel o residencia de estudiantes. “La zona va a encajar muy bien”, indicaba, apuntando que la futura implantación de la Universidad de Nebrija puede influir en la decisión final.

En declaraciones a los micrófonos de este medio, Costa incidía en la relevancia estratégica del proyecto para el grupo y destacaba la relación institucional mantenida con el consistorio: “Trabajar con el gobierno de Bernabé Cano es muy fácil, muy sencillo y dentro de la legalidad ponen facilidades para todo; es un ayuntamiento muy proactivo, lo cual los inversores lo agradecemos muchísimo”.

El CEO de JJ Matriz Capital desvelaba que el parque comercial incorporará medidas de sostenibilidad, como cargadores eléctricos y una planta fotovoltaica para autoconsumo. Asimismo, confirmaba que la previsión es entregar los locales a finales de este año para que los operadores inicien su implantación, con el objetivo de abrir al público entre finales del primer trimestre e inicios del segundo trimestre de 2027.

Por su parte, el alcalde de La Nucía, Bernabé Cano, enmarcaba Porta Nucía dentro del desarrollo global del Sector Serreta y de la transformación de la Ciudad Deportiva Camilo Cano. “La colaboración público-privada es fundamental para que proyectos como el que hoy presentamos arranquen”, ha afirmado.

Cano destacaba que el nuevo centro comercial reforzará los servicios disponibles en la zona, generará empleo y contribuirá a consolidar un núcleo de atracción comarcal junto a La Nucía Shopping Center y un tercer espacio comercial cuyas obras de desmonte ya han comenzado. “Cuanta más oferta comercial tengamos en este sector, más atraeremos a vecinos de los pueblos de alrededor”, señala.

El alcalde nuciero vinculaba este proyecto a otras inversiones previstas o en ejecución en el entorno, como la futura implantación de la Universidad de Nebrija, con capacidad para 3.000 estudiantes; la piscina de surf Wavegarden, con una inversión anunciada de 48 millones de euros y apertura prevista en septiembre de 2027; un hotel de cinco estrellas; y el centro de tecnificación de Top Golf, entre otros equipamientos deportivos y formativos.

“Estamos generando puestos de trabajo, generando riqueza y atrayendo inversores y estudiantes de todo el mundo”, afirmaba Cano, quien ha asegurado que el objetivo final es configurar un espacio integrado que combine deporte, educación, servicios y comercio. En este sentido, recordaba que el planeamiento urbanístico centraliza la actividad comercial en las tres zonas previstas y limita el uso residencial en otras áreas para mantener el carácter deportivo único del entorno al estilo de Villa Olímpica.

En materia de movilidad, el alcalde avanzaba que la previsión es que una vez completado el desarrollo puedan acceder a la Ciudad Deportiva hasta 35.000 vehículos diarios, por lo que se han ejecutado nuevos accesos y avenidas de doble carril para evitar colapsos. Entre los tres centros comerciales se prevé la creación de alrededor de 1.500 plazas de aparcamiento privadas, a las que se suman las infraestructuras municipales en planificación.

Con las máquinas trabajando ya desde hace dos meses en el desmonte del terreno, el Ayuntamiento de La Nucía y la promotora confían en que Porta Nucía esté operativo en el primer trimestre de 2027, consolidando el eje comercial del Sector Serreta como uno de los polos de atracción del territorio.