Noticias de la Marina Baixa
La Marina Baixa consolida su papel como tercer motor residencial de la provincia con 1.469 viviendas nuevas en 2025
La comarca supera los 532.000m² de obra nueva y se afianza como la tercera vocalía con mayor actividad constructiva
La Marina Baixa ha cerrado 2025 con uno de los registros más elevados de actividad edificatoria de los últimos años, alcanzando 532.152,81 metros cuadrados de obra nueva visada y 1.469 viviendas, lo que la sitúa como el tercer gran polo residencial de la provincia de Alicante.
Los datos presentados por el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA) confirman una tendencia de crecimiento sostenido en la comarca. Solo en el último ejercicio se registraron 209.365,08 m² de obra nueva, volumen que coloca a la Marina Baixa como la tercera vocalía provincial en superficie, únicamente por detrás de Vega Baja y Alicante.
La evolución de los últimos años refleja una clara consolidación del ciclo expansivo. Tras los 408.291,80m² de 2022 y el ajuste de 290.824,32m² en 2023, la actividad repuntó con fuerza en 2024, alcanzando 520.538,86m², y ha vuelto a crecer en 2025 hasta superar los 532.000m². Son ya dos ejercicios consecutivos por encima del medio millón de metros cuadrados, lo que aleja la hipótesis de un repunte puntual y apunta a una fase de estabilidad en el crecimiento.
En cuanto al número de viviendas, la comarca contabilizó 1.469 unidades de obra nueva en 2025, consolidándose también como la tercera vocalía en volumen residencial. Solo la superan Vega Baja, con 3.420 viviendas, y Alicante, con 2.007, mientras que queda por delante de Elche (1.322) y Marina Alta (1.190). Este posicionamiento refuerza el peso específico de la Marina Baixa en el mapa inmobiliario alicantino.
El dinamismo se deja notar especialmente en Benidorm, que concentró 388 viviendas nuevas, lo que supone el 4,2% del total provincial entre los doce municipios con mayor actividad constructiva. La cifra confirma el papel de la ciudad como uno de los principales motores inmobiliarios del territorio, en un contexto de fuerte demanda tanto residencial como vinculada al mercado turístico.
Junto a la promoción de nueva vivienda, la rehabilitación mantiene un comportamiento estable. En 2025 se visaron 72.191,56m² de actuaciones de mejora, recuperando niveles similares a los de 2022 y 2023 tras el descenso puntual registrado en 2024. Este equilibrio entre expansión y actualización del parque edificado evidencia una doble dinámica, por un lado el impulso de nuevas promociones, y por otro la inversión continuada en modernización, especialmente en materia de eficiencia energética y calidad constructiva.
En conjunto, la Marina Baixa atraviesa una fase de consolidación estructural en el ámbito residencial, con cifras que la sitúan como una de las comarcas más dinámicas de la provincia y que confirman su capacidad para sostener el crecimiento en el medio plazo.
La Marina Baixa ha cerrado 2025 con uno de los registros más elevados de actividad edificatoria de los últimos años, alcanzando 532.152,81 metros cuadrados de obra nueva visada y 1.469 viviendas, lo que la sitúa como el tercer gran polo residencial de la provincia de Alicante.
Los datos presentados por el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA) confirman una tendencia de crecimiento sostenido en la comarca. Solo en el último ejercicio se registraron 209.365,08 m² de obra nueva, volumen que coloca a la Marina Baixa como la tercera vocalía provincial en superficie, únicamente por detrás de Vega Baja y Alicante.
La evolución de los últimos años refleja una clara consolidación del ciclo expansivo. Tras los 408.291,80m² de 2022 y el ajuste de 290.824,32m² en 2023, la actividad repuntó con fuerza en 2024, alcanzando 520.538,86m², y ha vuelto a crecer en 2025 hasta superar los 532.000m². Son ya dos ejercicios consecutivos por encima del medio millón de metros cuadrados, lo que aleja la hipótesis de un repunte puntual y apunta a una fase de estabilidad en el crecimiento.
En cuanto al número de viviendas, la comarca contabilizó 1.469 unidades de obra nueva en 2025, consolidándose también como la tercera vocalía en volumen residencial. Solo la superan Vega Baja, con 3.420 viviendas, y Alicante, con 2.007, mientras que queda por delante de Elche (1.322) y Marina Alta (1.190). Este posicionamiento refuerza el peso específico de la Marina Baixa en el mapa inmobiliario alicantino.
El dinamismo se deja notar especialmente en Benidorm, que concentró 388 viviendas nuevas, lo que supone el 4,2% del total provincial entre los doce municipios con mayor actividad constructiva. La cifra confirma el papel de la ciudad como uno de los principales motores inmobiliarios del territorio, en un contexto de fuerte demanda tanto residencial como vinculada al mercado turístico.
Junto a la promoción de nueva vivienda, la rehabilitación mantiene un comportamiento estable. En 2025 se visaron 72.191,56m² de actuaciones de mejora, recuperando niveles similares a los de 2022 y 2023 tras el descenso puntual registrado en 2024. Este equilibrio entre expansión y actualización del parque edificado evidencia una doble dinámica, por un lado el impulso de nuevas promociones, y por otro la inversión continuada en modernización, especialmente en materia de eficiencia energética y calidad constructiva.
En conjunto, la Marina Baixa atraviesa una fase de consolidación estructural en el ámbito residencial, con cifras que la sitúan como una de las comarcas más dinámicas de la provincia y que confirman su capacidad para sostener el crecimiento en el medio plazo.
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