L’Alfàs da el primer paso para construir más de 150 viviendas asequibles

L’Alfàs del Pi da un paso decisivo para ampliar su oferta de vivienda asequible en un contexto marcado por las dificultades de acceso al alquiler y la presión residencial en buena parte de la Marina Baixa. El Ayuntamiento alfasino y la Generalitat Valenciana ultiman la cesión de una parcela municipal en la calle Herrería para impulsar una promoción de más de 150 viviendas de protección pública en régimen de alquiler asequible.

La vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha visitado esta mañana los terrenos junto al alcalde de l’Alfàs del Pi, Vicente Arques, y el secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, para visibilizar el avance de un proyecto enmarcado en el Plan Vive Comunitat Valenciana.

La actuación se desarrollará sobre una parcela municipal de 5.390,12 metros cuadrados, situada en el núcleo urbano, dentro de los suelos puestos a disposición por el Ayuntamiento para la construcción de viviendas de protección pública. El pleno municipal ya aprobó la adhesión al Plan Vive y la cesión de suelo con el objetivo de afrontar la problemática de la vivienda en el municipio.

Camarero ha destacado que este proyecto permitirá dar “una oportunidad real a los vecinos y vecinas de l’Alfàs del Pi” mediante una promoción de alquiler asequible. Según ha explicado, la Generalitat y el Ayuntamiento trabajan ya en los últimos trámites para formalizar la encomienda de gestión y poder licitar la construcción de las viviendas.

La previsión municipal y autonómica sitúa la promoción entre 150 y 180 viviendas, aunque la cifra final dependerá del desarrollo técnico del proyecto. El alcalde alfasino ha avanzado que el convenio de cesión de la parcela se firmará en el mes de julio y que, una vez completado el trámite y aprobado por el Consell, se podrá avanzar hacia la licitación.

El proyecto se ejecutará mediante una fórmula de colaboración público-privada. La empresa adjudicataria asumirá la construcción del complejo y la posterior gestión de los alquileres durante un periodo de 75 años. Según ha detallado Arques, los alquileres se situarían en una horquilla aproximada de entre 300 y 360 euros mensuales.

Uno de los elementos centrales de la promoción será la reserva de viviendas para jóvenes. De acuerdo con el nuevo decreto de Vivienda de Protección Pública de la Generalitat, el 40% de los inmuebles se destinará a jóvenes, entendidos en este caso de hasta 35 años. Además, el alcalde ha precisado que habrá un 4% reservado para personas con discapacidad y un 56% en régimen general.

El criterio de empadronamiento también tendrá peso en la adjudicación de los inmuebles. Arques ha subrayado que la intención es que las viviendas puedan beneficiar a jóvenes y familias de l’Alfàs del Pi que quieren seguir viviendo en el municipio, pero que encuentran cada vez más dificultades para acceder al mercado residencial.

El alcalde ha contextualizado el problema de la vivienda en la realidad territorial de l’Alfàs, con dos espacios urbanos diferenciados entre el núcleo de l’Alfàs del Pi y la playa de l’Albir, esta última con un marcado carácter residencial y turístico. En este sentido, ha señalado que la presión de municipios cercanos como Benidorm o Altea acaba desplazando la demanda hacia segundas líneas como l’Alfàs o La Nucía, y posteriormente hacia localidades del interior.

“Evidentemente, 160 viviendas no van a solventar todos los problemas del municipio, pero nos van a dar una posibilidad de ampliar el espacio”, ha afirmado Arques, que ha mostrado su satisfacción por poder ofrecer en un plazo aproximado de dos años una nueva bolsa de vivienda asequible para jóvenes y familias del municipio.

La vicepresidenta ha insistido en que la vivienda es una prioridad para el Consell y ha agradecido al Ayuntamiento de l'Alfàs su colaboración. “Quiero agradecer al Ayuntamiento, al alcalde especialmente, su predisposición, su altura de miras y su generosidad”, ha señalado Camarero, que ha recordado que l’Alfàs forma parte de los más de 320 municipios adheridos al Plan Vive.

La Generalitat Valenciana estudiará también fórmulas que permitan acortar plazos de construcción. Camarero ha apuntado que se recurrirá a vivienda industrializada, una modalidad que el Consell está impulsando por su mayor rapidez, seguridad y menor dependencia de la mano de obra tradicional en el sector de la construcción.

“Cuando hay grúa, hay alegría”, ha señalado la vicepresidenta, en referencia al inicio visible de las obras. Camarero ha remarcado que el objetivo es licitar cuanto antes la promoción una vez concluida la cesión del suelo y completar los trámites administrativos necesarios.