La construcción en la Marina Baixa sufre una fuerte caída en 2024, con Benidorm y Villajoyosa entre los más afectados

La actividad constructiva en la comarca de la Marina Baixa se vio significativamente afectada en 2024, con una caída notable en el número de viviendas iniciadas, especialmente en municipios clave como Benidorm y Villajoyosa. Según los datos del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (COATA), la comarca experimentó una reducción del 5,8% en las viviendas iniciadas, con una fuerte disminución en el volumen de construcción en localidades costeras. En particular, Benidorm y Villajoyosa sumaron un total de 654 viviendas menos en comparación con el año anterior, lo que refleja la desaceleración en el sector inmobiliario de la zona.

A pesar de los descensos en los municipios más grandes de la Marina Baixa, como Benidorm y Villajoyosa, algunos municipios de la comarca experimentaron ligeros incrementos en la actividad, como es el caso de Finestrat, que vio un crecimiento modesto en el número de viviendas iniciadas. Sin embargo, el impacto global en la Marina Baixa sigue siendo negativo debido a las caídas en las principales localidades costeras.

Cabe destacar que, aunque Calpe pertenece a la vecina comarca de la Marina Alta, es relevante mencionar su comportamiento positivo en la construcción. Este municipio experimentó un significativo aumento en la construcción de viviendas, pasando de 62 viviendas iniciadas en 2023 a 328 en 2024. Esta cifra resalta en comparación con la tendencia negativa observada en otras zonas cercanas.

Desglose de la evolución en la Marina Baixa
En la Marina Baixa, los municipios de la costa como Benidorm y Villajoyosa fueron los principales afectados por la caída en la construcción. En concreto, la actividad en Benidorm descendió un 80% en 2024 en comparación con 2023, mientras que Villajoyosa mostró un descenso del 40% en el mismo periodo. Sin embargo, municipios del interior de la comarca como Finestrat y Altea, aunque con menos volumen de construcción, mostraron una ligera mejora, reflejando la disparidad en el comportamiento de la actividad constructiva a lo largo de la comarca.

El comportamiento en la Marina Baixa se contrasta con el resto de la provincia de Alicante, donde comarcas como la Vega Baja y el interior de la provincia presentaron cifras más positivas, con incrementos en la actividad. La caída en la Marina Baixa se une al descenso generalizado de la provincia, que cerró 2024 con una reducción del 4,9% en el total de viviendas iniciadas.

Coste de ejecución
El coste medio de ejecución por metro cuadrado en la provincia de Alicante se mantuvo en 543 € durante 2024, con una ligera disminución del 2,3% respecto al año anterior. Esta reducción de costes llega después de dos años consecutivos de incrementos superiores al 5%, lo que podría indicar una relajación en los precios de la construcción tras el auge de los años anteriores.