HOSBEC defiende el IVA reducido para apartamentos turísticos y aboga por regular las viviendas de uso turístico

La patronal hotelera de la Comunitat Valenciana, HOSBEC, ha manifestado su preocupación ante el acuerdo entre PSOE y Sumar que propone un paquete de medidas fiscales, entre las cuales se incluye aplicar un IVA del 21 % a las viviendas de uso turístico (VUT). La patronal ha señalado la importancia de evitar confusiones terminológicas con los apartamentos turísticos, que actualmente cuentan con un IVA reducido del 10%.

Según HOSBEC, los apartamentos turísticos, regulados como bloques o conjuntos que ofrecen servicios propios de la industria hotelera, no deben equipararse con las VUT, que funcionan como alquileres temporales y están exentas de IVA. Este tipo de viviendas están sujetas al impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) cuando no prestan servicios típicos de la hostelería.

La patronal ha recordado que el régimen fiscal de los apartamentos turísticos, avalado por la Unión Europea, permite mantener tarifas reducidas para fomentar la competitividad, garantizar la viabilidad empresarial y preservar el empleo. "Los estudios de la Unión Europea muestran que una subida del IVA pondría en riesgo el 60% de los empleos en el sector y forzaría al cierre a un 15% de las empresas debido al aumento de precios al consumidor", destacan desde HOSBEC.

HOSBEC lleva tiempo reclamando la armonización fiscal entre los subsectores del turismo. En este sentido, la entidad defiende la imposición de IVA a las viviendas de uso turístico para nivelar las condiciones con el resto de alojamientos reglados, que ya soportan diversas cargas fiscales y laborales.

En un comunicado, HOSBEC enfatizó que las medidas fiscales deben contemplar la diferenciación entre las tipologías de alojamiento para evitar perjudicar a sectores como los apartamentos turísticos, que operan dentro del marco de la industria hotelera.

Apoyo normativo en la Comunitat Valenciana

El reciente Decreto Ley 9/2024 del Consell, que regula las viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana, ha reforzado la distinción entre estas y los apartamentos turísticos. Para HOSBEC, es esencial consolidar esta diferenciación a nivel nacional y europeo, empleando términos como VUT o STR (short-term rentals) para referirse a las viviendas de uso turístico, evitando confusiones con los alquileres de temporada.

La secretaria general de HOSBEC, Mayte García, subrayó que "el sector de las viviendas turísticas tiene la oportunidad de regularse y asumir la responsabilidad como un sector profesional, incluyendo aspectos como la fiscalidad y la calidad de los servicios". Asimismo, instó a establecer una normativa clara que no afecte a los apartamentos turísticos, que "han operado históricamente como parte de la industria hotelera".

Impacto en la oferta de vivienda

El acuerdo entre PSOE y Sumar pretende reducir la rentabilidad de las VUT para incentivarlas a volver al mercado de alquiler permanente, contribuyendo a aliviar la crisis de vivienda en las zonas tensionadas. No obstante, HOSBEC insiste en que cualquier medida debe diseñarse con precisión para evitar consecuencias no deseadas sobre el sector turístico reglado.

HOSBEC reafirma su compromiso con la defensa de la competitividad, la viabilidad empresarial y el empleo en la industria turística, apostando por un marco normativo que garantice el equilibrio entre los diferentes subsectores del turismo.